NUEVA ACTIVIDAD EN ESTABLECIMIENTO EXISTENTE SIN LICENCIA PREVIA

Nueva consulta sobre la aplicación del CTE: 11 de octubre de 2013

Un promotor desea iniciar una actividad comercial en un edificio existente sin necesidad de realizar ningún tipo de obras. Este edificio no cumple con algunas condiciones de resistencia al fuego que establece el DB-SI (sectorización del local con el piso superior).
Es obligatorio cumplir con las condiciones de compartimentación y resistencia al fuego teniendo en cuenta que es un edificio existente y que no se hacen obras?

Respuesta

Aunque sea sin hacer obras y sin que suponga cambio de uso (comercial que va a seguir siendo comercial) entendemos que un cambio de actividad en un establecimiento que antes no disponía de ningún permiso municipal en realidad constituye una legalización, y estas no están contempladas en el ámbito de aplicación del CTE.

Respecto a las legalizaciones, ver el siguiente comentario al DB SI publicado:

Para más información: blogdelaunion_codigotecnico